1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.2万円/㎡
前年比+2.5%
広島市中区
34.4万円/㎡
前年比-32.4%
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城南通りパークマンション
広島県広島市中区寺町
広島電鉄8系統 / 寺町駅 徒歩2分
1988年築 / 12階建 / 34戸 / RC造
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12階 / 99.34㎡の場合
相場
4,024万円
40.5万円/㎡
2,298
3,449
4,600
5,751
AI査定結果
推定相場価格
4,024万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,449万円〜4,600万円
34.7万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月2日
城南通りパークマンション
3,480万円（35.0万円/㎡）/ 12階 / 99.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 3,480万円 | 35.0万円 | 12階 | 99.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 3,880万円 | 39.1万円 | 12階 | 99.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 40.1万円 | 12階 | 99.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/03 | 4,280万円 | 43.1万円 | 12階 | 99.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 4,380万円 | 44.1万円 | 12階 | 99.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,350万円 | 37.2万円 | 2階 | 63.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/15 | 2,350万円 | 37.2万円 | 2階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,520万円 | 39.9万円 | 2階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 2,520万円 | 39.9万円 | 2階 | 63.22㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は34.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 城南通りパークマンション 広島市中区寺町 | 寺町駅2分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.34㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション本川町 広島市中区本川町三丁目 | 本川町駅5分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.39㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 堺町コープマンション 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅1分 | 3,290万円 | 39.8万円 | 82.71㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ベルマリオ本川公園 広島市中区猫屋町 | 本川町駅4分 | 3,480万円 | 33.9万円 | 102.68㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 堺町COOPマンション 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅2分 | 3,290万円 | 39.8万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/08 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 藤和舟入中町ハイタウン 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅3分 | 3,090万円 | 39.4万円 | 78.41㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 舟入南パークマンション 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅7分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.15㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | 舟入中町パーク・ホームズ 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅6分 | 2,780万円 | 36.6万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/08 | ダイアパレスグランドール4番街大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅5分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.92㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/30 | シティコープ幟町 広島市中区鉄砲町 | 胡町駅4分 | 2,990万円 | 36.6万円 | 81.65㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ファミール江波公園ツインズ壱番館 広島市中区江波南二丁目 | 江波駅18分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ファミール江波公園ツインズ弐番館 広島市中区江波南二丁目 | 江波駅17分 | 2,580万円 | 28.4万円 | 90.83㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ダイアパレス小町 広島市中区小町 | 市役所前駅6分 | 3,680万円 | 42.0万円 | 87.55㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション橋本町 広島市中区橋本町 | 銀山町駅6分 | 3,230万円 | 33.0万円 | 97.9㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/06 | コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア 広島市中区千田町一丁目 | 日赤病院前駅5分 | 2,750万円 | 34.1万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/09 | ライオンズマンション銀山町 広島市中区銀山町 | 銀山町駅4分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/15 | コープ野村南竹屋 広島市中区南竹屋町 | 広電本社前駅6分 | 3,300万円 | 37.8万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%上昇、広島市中区では32.4%下落しています。